สาขาวิชาการประเมินราคาทรัพย์สิน คณะบริหารธุรกิจ พานักศึกษาศึกษาดูงานการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ณ โครงการมณีรินทร์ ไพรเวซี่ บางแสน จังหวัดชลบุรี
สาขาวิชาการประเมินราคาทรัพย์สิน คณะบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ จัดกิจกรรมศึกษาดูงานด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ณ โครงการมณีรินทร์ ไพรเวซี่ บางแสน จังหวัดชลบุรี สำหรับนักศึกษาชั้นปีที่ 1 เพื่อเปิดโอกาสให้นักศึกษาได้เรียนรู้และเสริมสร้างประสบการณ์จากการดำเนินงานจริงของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ในการศึกษาดูงานครั้งนี้ นักศึกษาได้เรียนรู้กระบวนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นระบบ ตั้งแต่แนวคิดและหลักการออกแบบโครงการ การวิเคราะห์ศักยภาพและการพัฒนาที่ดิน การวางผังและการใช้ประโยชน์พื้นที่ให้เหมาะสม ตลอดจนการกำหนดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายและการวางแผนด้านการตลาด
นอกจากนี้ นักศึกษายังได้ศึกษาแนวทางการวิเคราะห์และวางแผนด้านการเงินของโครงการ ทั้งในด้านต้นทุน รายได้ และการพิจารณาความเป็นไปได้ของโครงการ รวมถึงการบริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง การบริหารค่าใช้จ่าย และการรักษาคุณภาพของโครงการในระยะยาว
กิจกรรมดังกล่าวช่วยให้นักศึกษาได้เห็นความเชื่อมโยงระหว่างกระบวนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ การตลาด การเงิน การบริหารจัดการ และการประเมินราคาทรัพย์สิน สามารถนำองค์ความรู้จากห้องเรียนมาประยุกต์ใช้ในการสังเกต วิเคราะห์ และทำความเข้าใจโครงการจริง อีกทั้งยังได้ฝึกทักษะการตั้งคำถาม การเก็บรวบรวมข้อมูล และการพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
ในมิติของการพัฒนาการเรียนการสอน การศึกษาดูงานครั้งนี้ช่วยให้คณะบริหารธุรกิจและสาขาวิชาการประเมินราคาทรัพย์สินได้รับข้อมูลและมุมมองจากการปฏิบัติงานจริงของภาคธุรกิจ เพื่อนำมาใช้ประกอบการพัฒนารูปแบบการจัดการเรียนรู้และปรับเนื้อหาให้สอดคล้องกับบริบทของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเป็นช่องทางในการสร้างความสัมพันธ์และเครือข่ายความร่วมมือระหว่างสถาบันการศึกษากับผู้ประกอบการ อันจะนำไปสู่การพัฒนากิจกรรมการเรียนรู้ การฝึกประสบการณ์วิชาชีพ และโอกาสในการทำงานของนักศึกษาในอนาคต
ขณะเดียวกัน ภาคธุรกิจได้รับประโยชน์จากการมีส่วนร่วมในการถ่ายทอดประสบการณ์และองค์ความรู้ให้แก่นักศึกษา ซึ่งเป็นการแลกเปลี่ยนมุมมองระหว่างสถานศึกษาและผู้ประกอบการ พร้อมเปิดโอกาสให้ภาคธุรกิจได้มีส่วนร่วมในการพัฒนาทักษะและสมรรถนะของนักศึกษาให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาดแรงงาน ช่วยสร้างความเข้าใจร่วมกันเกี่ยวกับทิศทางและทักษะที่จำเป็นสำหรับบุคลากรด้านอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
การศึกษาดูงานในครั้งนี้จึงเป็นส่วนสำคัญในการเสริมสร้างประสบการณ์และเตรียมความพร้อมให้นักศึกษามีความรู้รอบด้าน เข้าใจบริบทและกระบวนการทำงานของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงมองเห็นแนวทางการประกอบวิชาชีพในอนาคต ขณะเดียวกันยังช่วยเชื่อมโยงองค์ความรู้ทางวิชาการกับการปฏิบัติงานจริง และสร้างความร่วมมือระหว่างคณะบริหารธุรกิจกับภาคธุรกิจ เพื่อร่วมกันพัฒนากำลังคนที่มีความรู้และทักษะตรงกับความต้องการของอุตสาหกรรม สอดคล้องกับแนวทางการจัดการเรียนรู้ของสาขาวิชาการประเมินราคาทรัพย์สินที่มุ่งเน้นให้นักศึกษา “เรียนรู้จากสถานการณ์จริง ลงพื้นที่จริง และประยุกต์ใช้ความรู้ได้จริง”